11月8日，美的置业沪苏皖“美好交给你”品质交付直播巡礼——徐州美的云筑站上线央视频。权威央媒加持，无数网友共同零距离鉴赏匠心品质，见证“美的置业式”交付范本。

“小区环境真好。”“真羡慕，看得我也想买房子了。”直播时，网友纷纷点赞评论。今年，“保交付”仍是全社会和全行业关注的焦点，在这样的市场情况下，美的置业不仅能按时交付，甚至提前交付率达到67%，还能在交付前不断升维产品力，用一个个项目的满意交付，为长三角市场提供多个鲜活的交付样本。

无独有偶，11月1日，徐州美的工润·云澜天境举行工地开放日。百余组业主组成“品质检验官”，通过“素颜”工程参观，从源头见证产品，全面了解家的建设进度和施工工艺，从公开透明中获得一份安心。

耗资千万升维超13项细节，交付实景完成颜值与品质的双兑现

“我们有个粗略的统计，徐州云筑大概是做了超十三项的提升，成本增加了近千万。”徐州美的云筑的相关负责人如是说。

小区大门作为归家动线的起点，是归家心情的开始，也是一个楼盘最令人印象深刻的地方。

徐州云筑的大门，舍去了传统的门楼设计，融入周边云龙湖和云龙山的独有底蕴，以高山大川的形式语言，搭配灰色石材结合金属面板，以及星空灯光点缀，让归家充满仪式感。“南北消防大门由原方案的2.4米，提升到4.5米，同时对北大门的外立面及星空顶进行了翻新与提升，希望给业主更强的仪式感与尊贵感。”徐州云筑的设计师介绍道。

（徐州云筑地下车库入口真石漆升级为灰色贴砖并增加灯带）

对于比较容易被忽视的地下车库，这次云筑也做了较多提升，车库车道光面环氧升级成橘皮环氧，成品的表面犹如湖面上泛起的涟漪，纹理清晰美观而且具有增加阻力的作用，防滑性能更好，还具有防尘性、防水性和防腐蚀性。在地库入口处，两侧墙面从真石漆升级为灰色贴砖，并增加灯带，让归家的动线增添更多艺术感和变化性。

敢于在房子销售之后，再花大量的人力、物力、财力去做品质升级，只为给业主交付一个满意的家，这样的房企，在全国都很少见。究其根本，这背后是一家房企是否真正用心做产品的体现。

（徐州云筑园林景观中增加健身盒子，让运动融入自然）

美的置业用心做产品不止体现在公区细节的品质提升上，在园林景观和空间上同样下足功夫，打造“一环双庭三境”的共享园林，枫树、朴树、乌桕、金桂、紫叶李等数十种珍贵花木全冠移植，植被高低错落，相映成趣，园林营造层层递进，步移景异，于不动声色间卸下满身的疲惫。贯穿于整个小区的阳光大草坪，随时可以放风筝、遛狗散步、露营排队，让美好生活更简单。

此外，还设计佩雷花园、莫奈花园、米勒花园、杜邦花园四大主题院落，通过软分割与嵌套，打造每栋入户前的私享花园，重塑旧时的院落感，激活社交庭院空间，共享无界圈层。

交付直播，让更多人看到了美的置业的诚意。今年以来，美的置业持续在全国范围内面向深耕城市发起品质交付巡礼活动，呈现“所见即所得”的真实美好。

精工细节从外到内，“教科书”级交付现场成就超高满意度

“不敢想象，等明年春天樱花开了，家门口的樱花大道能变得有多美，到时候足不出户就可以打卡最美樱花大道了。”看着面前的樱花大道，美的天誉的业主张女士满意之情溢于言表。

走进10月刚交付的徐州美的天誉，约700米长30米宽的樱花大道、14000㎡的樱悦家公园、2公里的樱花慢行线，还有阳光草坪、荧光跑道、空中栈桥……成为徐州非常有辨识度的项目。整个社区以樱花为灵感，通过流畅的步行动线串联起来，漫步其中，仿佛置身天然氧吧，可尽情享受自然的惬意与美好。

（徐州美的天誉樱悦家公园交付实景）

园林让社区生活变得多彩，房屋的工艺水平则直接关乎入住后的居住品质。美的置业坚守精工细节，认真选材，匠心工艺，让房子的每一处都经得起市场的考验和时间的检验。“原以为小区的园林已经够让人惊喜了，没想到室内更让人惊喜，比之前样板间展示的更好，太令人满意了。”刘先生如是说。

在美的天誉，看似不起眼的石膏吊顶转角，背后也藏着很多巧思与匠心，美的置业在吊顶转角处采用整版套割，选用L型石膏板，避免受力点在转角易开裂位置，同时转角部位增加镀锌铁皮条形拉结，预留5mm伸缩缝，这样才能兼顾美观性的同时又避免涂饰面在接缝处开裂。

（吊顶转角选用L型石膏板，同时增加镀锌铁皮条形拉结，更美观且不易开裂）

卫生间是很多业主关心的重点，为了做好淋浴屏下挡水石的防渗漏处理，美的置业精选热镀锌止水钢板，在施工时将止水钢板伸入墙体3-5mm，并在两侧及底口进行防水闭合，防止接缝处渗水，同时将止水钢板起于地坪，结合导水槽高度控制止水钢板高度，防止因高度不足导致阻水效果变差，“看似简单，但背后对工艺的要求、对施工的精度，都非常高，不过一想到因为这些细节，业主能住得更舒服，就觉得一切都值得了。”天誉项目的工程相关负责人介绍道。

（工程验房师全程陪同业主一一查验房屋交付细节）

除了在交付的产品上下功夫，美的置业还在交付的流程细节上也献上了“教科书级”的交房诚意。在美的天誉的交付现场，每一位前来验房的业主都能体验到贵宾级接待礼序，更有工程验房师全程陪同，一一查验、讲解社区及房屋的每一处，“查验中一旦发现问题，专业维修工作人员即刻响应，更值得一提的是，业主现场领取资料后即可办证，房本和钥匙很快都拿到手里了。”业主郭先生开心地说。

可以说，每一次的交付，既是巨大考验，也是一次次的进阶。匠心精工，是一种对于品质的追求，是一种对于细节的执着，2023年，作为美的置业的交付大年，1-9月，共完成交房59280套，共141个批次，其中95个批次实现提前交付，提前交付率达67%。其中，沪苏皖区域共计交付22个项目，为12017户家庭兑现了美好生活。

百余项魔鬼细节大公开，橙意家工地开放日将无限安心带给业主

11月1日，徐州美的工润·云澜天境工地开放日圆满举行。海棠花主题道路、已然繁茂的各色树种，丰富的成人休憩健身器材、儿童娱乐滑梯、攀爬等设备，让提前来质检的业主们大呼满意，“就看这郁郁葱葱的各种树种，还有这交错呈现的花园景观，就看得出来开发商是花了心思的。”

（云澜天境工地开放现场，业主正在对园林景观进行“质检”）

云澜天境的工地开放现场，业主张先生连称满意：“之前我们业主也提过一些社区的优化建议，这次来现场发现，不止景观绿化比之前更加丰富，公区的施工工艺也做了提升。”

云澜天境相关负责人介绍道，项目在绿化率满足审批规划的基础上，结合小区实际效果，对于铺装面较大的楼栋前后进行景观升级改造，增加绿化组团，景观更丰富，同时还在视觉空旷处，增加乒乓球桌、秋千等小型健身器械，以及花箱座椅组合，既提升了景观组团的丰富度，又极大地方便了业主们的日常锻炼。

在极容易被忽视的地下车库，云澜天境也用了很多巧思来做改造，只为给业主更多归家尊崇感，汽车坡道两侧，首次使用600*1200云多拉灰仿石材砖干挂，搭配20mm线条灯，地埋灯以及顶棚“一”字性条形灯，从顶棚、墙面到地面光源一一对应，打造酒店式归家动线。云澜天境还把五星级酒店的星空顶搬到了车库里面，背景墙也是首次使用鱼肚金仿石材岩板内嵌古铜色不锈钢腰线及两侧拉槽工艺仿石砖，层次感十足，让每一次车行之旅都赏心悦目。

（徐州美的云澜天境地下车库星空顶实景）

更值得一提的是，此次工地开放还展示了美的置业的智慧生活，云澜天境打造了智慧空气、智慧饮用水、智慧营养、智慧光线、智慧健身等模式，让业主享受到切实的智慧生活体验；小区还配备八大安防服务系统，更搭配了智能门锁、MlxPAD S、一键报警器等，让生活充满便利与惊喜。

从开发选址到立地开工，从外部设计原理到内部设计结构，从房屋建设材料到内部装潢质量，为了让业主能更深入地了解未来家，美的置业在参观过程安排了客服、工程、营销等岗位人员全程以待，在整个开放过程中进行全流程讲解，现场还会实时记下业主的建议及意见，对存在的问题及时整改，让房屋在交付时更加完美。

敢于在交付前对工地进行开放，敢于在央媒直播展示交付品质，这不仅是美的置业对自己建造品质的自信，更是对行业及业主的一份庄严承诺，再多工艺工法的名词解释，抵不上亲眼所见的踏实感，唯有洞悉业主的真实需求与感受，不断对产品进行迭代升级，才能让居住者更有归属感，唯有真品质，才能获得更多购房者的信赖与选择。

在交付力、产品力已成为房企共识的当下，在信心比黄金更重要的当下，每一场高标准、高品质、高满意度的交付，都是重筑市场信心，推动房地产市场正向循环的助力。美的置业沪苏皖将继续坚持品质交付，细心打磨每一处居住空间，用高呈现度与还原度，为城市筑造经得起时间推敲的美好品质人居，兑现更多理想生活。