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湖南长沙:提高公积金贷款额度至80万元,三孩家庭可贷90万元
文章发布于:2024/4/22    信息来源:澎湃新闻

4月19日,长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(简称《通知》),并自印发之日起施行。

《通知》明确,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。

据“长沙发布”消息,长沙住房公积金管理中心业务负责人介绍,此次对长沙市新建商品房住房公积金最高贷款额度进行调整,是从缴存人视角出发,调整优化政策,旨在进一步加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度,大力支持缴存职工家庭提升居住品质和环境,在推动构建房地产发展新模式中更好发挥住房公积金作用。

此前一天,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,并自4月18日起施行。《通知》显示,即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件。

对此,湖南中原地产研究院表示,不再审查购房者资格条件意味着长沙全面放开限购,其实之前首套和二套房就已经放开了资格限制,购买条件已经很宽松了,此次三套及以上购房限制也全面放 ,利好多次改善需求。

此外,“长沙发布”消息显示,今年以来,长沙住房公积金管理中心持续推行组合贷款、异地贷款,在支持刚性和改善性住房购房贷款方面发挥了积极作用。一季度全市发放个人住房公积金贷款7050户,个贷金额38.61亿元。截至3月底,住房公积金个贷总额1171.35亿元,个贷余额730.58亿元,个贷率89.62%。


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