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取消限购、买房落户……楼市政策“加减法”接连出台
文章发布于:2024/4/30    信息来源:央视新闻
四月以来,楼市动作仍是不断,给市场松绑的“减法”、激活活力的“加法”接连出台。

减法之一,取消限购

成都宣布从29日开始,买房不再审核户籍、社保,不再限制购买套数。至此,全国已有20多个城市全面取消限购。执行限购的仅剩一线城市、海南、天津,还有就是西安的核心区和杭州的新房仍在执行限购政策。

减法之二,限贷调整

北京,离婚不满一年但名下无房,4月23日起开始执行首套房贷利率。南昌、青岛、泰州、福州等10多个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

减法之三,住房公积金

超过70个城市优化调整了住房公积金相关政策,提高贷款额度,提高多孩家庭、青年人才等群体的贷款上限等。

做“减法”的同时,各种“加法”也在加码:

加法一,买房落户。南京就买房就能落户开始向社会征求意见。

加法二,房地产融资协调机制仍在继续加快落地。

加法三,有将近30个城市在探索房屋“以旧换新”,这也是今年地方激励政策的一大特点。

楼市“加减法”密集出台的同时,外资机构也开始对中国房地产市场持乐观态度。

瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿认为,在经历了几年震荡下跌之后,中国房地产行业正缓慢复苏。野村中国首席经济学家陆挺近日也指出,今年房地产市场或迎来出清机会。随着问题的解决,市场有望触底反弹。

与此同时,连日来多家海外投行也相继发布报告,看多中国资产。而在资本市场上,地产股最近表现强劲,29日万科A等十余股涨停,港股房地产股也持续上涨。

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