每周网签成交量，从235套到264套、309套，再到上周546套。自2月下旬以来，长沙新房市场每周的网签成交量实现四连涨。

长沙选房通平台数据显示，上周长沙市内五区新房网签成交546套，环比增加237套，环比增长76.7%，网签成交量迎来高峰。

“新房市场的持续发力，正在为房地产市场止跌回稳注入信心。”长沙中海阅湘台相关营销人士表示，长沙房地产市场本身有回暖迹象，再加上即将迎来入学报名季，学区房比较受青睐，带动了网签成交。

上周，中建博萃府、嘉信洋湖锦玺、华润瑞府、中海阅湘台、邦泰璟和、华实长沙领峯、万科滨江一号、珠江璟上花城等项目售楼部人头攒动，促销热销场面火爆。

由于成交逐步走强，长沙部分楼盘加快了积极入市的步伐，仅网红楼盘中建桃李九章、中建博萃府项目上周就分别获准预售32套、128套房源。

不过，克而瑞研究人士称，尽管长沙房地产市场在整体向好，新房供应也在集中增加，但市场热度并非全域普涨，仍然存在分化，部分区域的新房市场出现了成交量价短暂回落的现象。

值得注意的是，在一二手房市场联动方面，二手房市场在以价换量、房价持续走低之后，目前长沙部分较好区域的二手房出现了惜售现象。

“长沙部分中介一直在压二手房房价，说目前二手房行情就是这个样子，已经跌了不少了，我暂时不换房，不卖总可以吧！”有业主反馈，区域较好、带学位的次新房源的房价有跌不动的迹象。

克而瑞研究人士认为，长沙二手房房价如能止跌回升，将有利于促进新房市场的平稳发展，从而带动一二手房市场的均衡有序发展。