7月4日，广州市南沙区住建局印发《南沙区商品住房 “以旧换新” 专项补贴申报指南》，明确专项补贴总规模3000万元，资金用完即止，申报周期为2026年7月15日至 2027年7月15日，受理截止时点为2027年7月15日17:00。

补贴标准分两档执行：新建商品住宅总房款200万元以内，按总房款1%补贴，金额四舍五入精确至元；总房款200万元及以上统一补贴2万元。规则限定一套二手房仅对应一套新房申领补贴，单套新房仅可申领一次补贴。

文件明确，申报适用时段为2026年1月1日至2027年6月30日，居民在南沙完成新建商品住宅网签，且购房房企或其关联单位市场化收购申报人名下本市二手住宅（旧房出售时间以不动产核准登记日期为准），即可申请补贴。补贴申领主体为个人，二手房、新房产权人须为同一申报人，共有产权情形同样适用。