8月21日,武汉市举办2026年第14次国有建设用地使用权公开出让活动,成交房地产用地3宗,起始总价5.99亿元,成交总价8.43亿元,其中位于光谷的一宗住宅地块高溢价成交。

自7月底以来,武汉市连续举办三场土地出让活动,呈现“次次有竞争、场场现溢价”的态势,尤其本次光谷地块由本土民企强势入局,为土地市场注入了一剂“强心针”。

本次出让的P(2026)063号地块位于东湖新技术开发区步行街南路以南、加阳路以东、康桥街以北,地处光谷核心区域。项目土地面积2.33公顷,规划建筑面积5.04万平方米,区位优越、体量适中。

本次拍卖共吸引包括四川邦泰、华润置地、绿城置业、保利发展、厦门建发等9家头部房企与实力民企参与竞价,历经122轮激烈举牌后,最终由十堰汉成置业旗下的深圳市汉成盛泽置业有限公司成功竞得,项目成交总价74280万元,楼面地价14738元/平方米,溢价率达48.9%,是今年住宅用地溢价率最高的项目。

在当前市场整体环境下,本土实力民企重金加仓光谷核心区,以近五成溢价率夺地,彰显企业对光谷片区发展前景的坚定看好与强烈的投资信心。

今年以来,市资建局将“以需定供、精细规划”作为深化土地要素配置改革的核心抓手。下阶段,其将持续强化土地要素保障,重点聚焦“小而精”“小而美”项目,精准契合市场需求。同时,秉持“店小二”精神全程护航项目落地,以更优营商环境吸引更多卓越企业择址江城。