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土拍热度点燃!常州首批4幅双限地块摇号结果出炉!
文章发布于:2021/7/14    信息来源:常房网

今天下午,常州首批集中挂牌7幅地块中,4幅熔断地块的摇号结果出炉


青龙2-1地块:苏高新

东风5、6地块:保利发展

九钢西地块:保利置业

田舍地块:金茂


青龙2-1地块

占地面积:50852

用地性质:商住

容积率:1.0<R≤1.5

建筑限高:≤35米

起拍总价:122600万元

起拍楼面价:16077元/㎡

最高限价:151600万元

最高楼面价限价:19880元/㎡

最高备案指导均价:31500元/㎡

学区:小学为常州青龙实验小学,中学为常州第二十四中学天宁分校



周边配套情况:


交通:地块北侧的竹林北路是城市主干道,连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。

教育:常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、常州第二实验小学翰学校区、机关幼儿园(本部)。此外,地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。

商业:东经120金融商务区

医疗:第二人民医院天宁分院

公建:横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园


东风5、6地块

占地面积:43219

用地性质:商住

容积率:1.0<R≤1.6

建筑限高:≤60米

起拍总价:97100万元

起拍楼面价:14048元/㎡

最高限价:109100万元

最高楼面价限价:15784元/㎡

最高备案指导均价:27300元/㎡

学区:小学为常青小学,中学为青龙分区QL06编制单元规划初中,未建成投用前在常州第二十四中学天宁分校渡过



周边配套情况:

交通:地块北侧的丽华北路、东侧的东方西路均为城市主干道,连通新北区、武进区,距离常州火车站直线距离2公里。

教育:常州市常青小学、香梅小学、北环中学、虹景小学、虹景中学

商业:红星美凯龙

医疗:儿童医院

公园:红梅公园、翠竹公园、东坡园


九钢西地块

占地面积:94290

用地性质:商住

容积率:1.0<R≤1.8

建筑限高:≤60米

起拍总价:236000万元

起拍楼面价:14259元/㎡

最高限价:270000万元

最高楼面价限价:16313元/㎡

最高备案指导均价:27900元/㎡

学区:小学为常州市凤凰新城实验小学,中学为常州市正衡中学天宁分校



周边配套情况:

交通:南侧劳动路为城市主干道,联通钟楼区、经开区;往东可上青洋路高架,连通外环高架,方便到达常州各区。

教育:凤凰新城实验小学、东坡小学、常州市正衡中学天宁分校

医疗:儿童医院(新院,已经开工)

公建:蔷薇园


田舍地块

占地面积:70856

用地性质:商住

容积率:1.0<R≤2.0

建筑限高:≤60米

起拍总价:80700万元

起拍楼面价:6421元/㎡

最高限价:88700万元

最高楼面价限价:7058元/㎡

最高备案指导均价:16300元/㎡

学区:小学为横林实验小学教育集团,中学为横林新建初中



周边配套情况:

交通:位于横林镇中心,西侧紧邻横林镇主干道顺通路

教育:横林镇蓝天幼儿园,地块南侧规划建设一处幼儿园(11.8亩,目前地块正在挂牌中),横林实验小学

商贸:大型商综弘元潮悦荟正在建设中

医疗:武进横林人民医院

公建:横林镇健康主题公园、常州奥体横林全民健身中心


另外3幅地块具体情况


1.武进科教城1号地块已熔断,楼面价15574元/㎡,可售毛坯限价27100元/㎡


目前已知参拍房企:新城、中海、大华、保利置地、保利发展、碧桂园......


2.武进招商花园东地块已熔断,楼面价12954元/㎡,可售毛坯限价23400元/㎡


目前已知参拍房企:新城、中海、保利置地、保利发展、嘉宏、龙湖、路劲、金茂、万科、龙控、首开、大悦城、世茂、昌建、南光置业等。


3.武进西太湖菊香路地块已熔断,楼面价10334元/㎡,可售毛坯限价20700元/㎡


目前已知参拍房企:新城、路劲、金茂、华宇、南光置业......



预知花落谁家,敬请期待!






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