【德禾.文慧苑】位于武宜路与延政路交汇处，东接武进区市政公园——文慧园， 西临淹城生态森林公园，南靠武进区园林管理处，北接武进房产管理局，其北面即为武进文化博物馆，与武进区政府仅一河之隔，可谓是尊贵地段，地位显赫，尽享武进区政治、文化、商业的独特优势。浓郁的地方人文气息，悠远的历史沉淀，赋予【德禾.文慧苑】人杰地灵之底蕴。

【德禾.文慧苑】占地面积11965㎡，建筑面积83394㎡（其中住宅建筑面积：36650㎡，办公面积：20600㎡，商业面积：8550㎡），容积率5.5，绿化率30%。项目由一栋23层的办公楼与两栋32层的住宅楼组合而成，住宅楼1-2层为商业裙楼，项目整体规划为集商业街、住宅、办公、娱乐休闲为一体的国际化时尚生活中心。项目优势明显：

绝对的景观优势——推窗见景

【德禾.文慧苑】之后花园——'文慧园'，一个超大的绿色休闲公园，使社区蕴含着尊贵和优雅的自然生活。站在窗前，俯视10万m²私家公园，公园内奇峰秀丽的假山，陪衬以竹林、垂柳和草坪，点缀出景墙、五行石柱、自然草丘、画廊、木亭等景观小品，一幅如诗如画的公园美景尽收眼底。远眺60万m²淹城生态森林公园，目睹古风古朴的春秋建筑、品味2800年的春秋历史文化与载入中国文化史册的护城河，一切美景尽在窗前！

绝对的区域优势——武进核心行政中心

项目与区政府、建设局、园林局、税务局等行政单位紧密相临，武进行政版图上的一颗璀璨明珠。城市核心、魅力聚焦！拥有无限升值潜力

绝对的产品优势——创意.国际生活馆

现代气派的建筑风格，简洁明快，入户花园、空中花园、观景阳台，形成一道亮丽的城市风景线。2+1创新户型设计，灵活组合，舒适紧凑实用，智能化管理，人车分流，以人为本，充满了浓郁的生活气息和艺术感受。

浓厚的文化氛围——品味千年历史文化

项目与距今28000年历史的春秋淹城遗址遥遥相望，德禾文慧苑以现代化建筑语言与春秋淹城进行一次历史性的对话。项目南侧正在改建中的博物馆弥漫着浓厚而又沉重的文化气味，周边大学城、文化艺术中心形成浓厚的文化氛围。

浓厚的商业氛围——武进新商业中心的崛起

随着项目周边社区的形成，人口密度逐渐增加，以及未来淹城与动物园的开放对武宜路商业发展提供有利帮助，正在建设中的常州世贸中心将有效带动项目周边商业氛围的形成，会议与展览中心、国际品牌商场的规划使该区域成为未来的商业中心提供硬件支撑。

便捷的交通网络：项目位于武宜路与延政路交汇处，2路、14路、320路、901路、55路、902路、307路、316路、261路、511路几十条公交路线纵横交错，直通市区。

        贴心配套，演绎多彩生活：周边中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、沃尔玛购物中心、大学城、阳湖医院、新湖小学等交织成网