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泰盈八千里      住宅 
   
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基本信息  
参考均价:  12800元/㎡ 所在区域:  钟楼区 楼盘地址:  怀德南路55号
售楼地址:  怀德南路55号(现场展示中心) 房屋类型:  住宅   开发公司:  荷兰GTC 香港泰盈
占地面积:  660000平方米 产 权:  普通住宅:70年 绿 化 率:  35%
物业公司:  江苏高正 物 业 费:  1.05元/平方米.月 容 积 率:  2.8
销售信息  
开盘时间:  2016年09月04日 交付时间:  2016年09月30日 营销公司:  
楼层情况:  1期的28层,18层,共33栋。 装修概况:  精装 车位信息:  共有2788个机动车位,车位配比为1:0.6
预售许可:  (2013)房预售证第(139)号;(2013)房预售证第(101)号;(2013)房预售证第(086)号;(2013)房预售证第(022)号;(2012)房预售证第(108)号;(2012)房预售证第(107)号;(2012)房预售证第(105)号;(2012)房预售证第(022)号;(2011)房预售证第(073)号;(2011)房预售证第(002)号;(2010)房预售证第(061)号;(2010)房预售证第(037)号;(2010)房预售证第(006)号;(2009)房预售证第(078)号;(2009)房预售证第(039)号;(2008)房预售证第(107)号;(2014)房预售证第(091)号;(2015)房预售证第(019)号;(2015)房预售证第(024)号;(2015)房预售证第(050)号
其他信息  
交通情况:  B2路、B21路、5路、22路、221路、310路、328路、517路等在怀德路龙江路站下车
综合商场:  信特超级市场、新怡华超市、新天市场、欧尚超市、大润发超市 爱尚易万家超市
教育情况:  幼儿园:西林、花园幼儿园 中小学:西林小学、花园一小、花园二小、城南小学、谭墅小学、西林中学、西林职业高级中学、花园中学 大学:常州大学
银行情况:  中国银行、中国农业银行、交通银行 江南农村商业银行
医院情况:  西林医院、星明医院、仁爱医院
其他情况:  凌家塘农贸市场、兆源大酒店、凯莱假日酒店、武夷山大
项目介绍  

泰盈八千里建筑以板楼为主,以BLOCK空间围合,基本以高层为主,体量丰富多样,排列有序,配上各个主题的园林景观,丰富了视野的层次感,建筑立面风格是以现代风格为主,但是在材料选用,细部刻画上,沿袭了欧洲学院派的严谨设计手法,以浅咖啡色和棕色面砖组合混贴的外墙色彩温暖阳光,建筑富于雕塑般的体快感,整体造型简洁有力,细部丰富精致,在沿街,泰盈八千里打造了具有时尚现代风格的风情商业街,庄重的入口门廊,厚重的基座搭配轻巧的玻璃窗,面砖搭配石材,局部镶嵌玻璃,形成经典又时尚的立面风格。

同时,将欧洲建筑文化与常州当地居住文化有机结合,深度契入都市生活中而衍变升华,倡导和睦的友居生活态度,注重于人居温情的尊重与传承,强调人文、自然、运动和谐共生的居住氛围,酝酿出一座蕴涵“自然现代健康”的人居生活景观之城。

立面材质

现代、时尚、简约的新城市学院派建筑风格设计,特显住户优越品味,外立面采用仿辟开砖,它的特点:质地均匀,历久常新,十年如一。颜色采用浅咖啡色陪棕色,采用丰富的形体错落,柔和的色彩搭配、质朴的材料组合和考究的比例尺度以及细腻精美的装饰点缀,着意刻画出一个高贵而又充满人文气息生活氛围的外在场景。

a.朝向

以南北对流的为主,二梯三户设计。

b.架空层

自然通风的豪华大堂设计,将南入口的两栋楼作为架空层,把大自然引入大堂来,但却是真正为住户着想,将自然送给住户。

室内架空层与室外空间联为一体,走进小区就能感觉到大片绿色的存在,不但开阔了视野,更给人以整体的和谐与自然感。

常州属亚热带季风气候城市,日照及降雨都十分充沛。特别在夏季,强烈的阳光使得许多喜爱室外运动的人们不由得望而生畏,而在架空层花园大面积的开敞式室内绿地里,配合部分康体运动设施,人们既可享受到室外运动的新鲜空气和自然清爽,又免除了日晒雨淋之苦,可谓一举两得。

c.标准层

主卫设计--把卫生间、书房等次要功能设计朝向西面或是无景点的一面,把好的朝向、好的观景角度留给主人房

无暗室设计 --明厨明厕的设计,无死角,无被牺牲的房间的设计,通风、采光佳

双阳台设计 --住宅户户将工作阳台与观景阳台隔离

观景设计--厅出阳台,多阳台设计,大限度满足通风、采光、视野的需求,而房内皆带有飘窗台,做到户户有景,景景不同,大视角展开

功能分区明确--动与静(卧室与会客室)、洁与污(饭、客厅)、主人与工人(阳台分隔)

隐型梁柱设计--室内看不出梁柱,不受梁柱的限制摆放家具,方正实用

大厅大房设计--开间将近4.2米的大厅设计,豪华而气派(如137平方米的大厅面积35平方米)

入户空中花园--利用入户花园的设计,将绿色直接带入家中,既有美化环境,又能满足室内观景(部分采用),更有部分单元送大型的空中花园,由主人房直接进入

d.顶层小复式--附送顶层约2.19米阁楼空间

居住情趣横生,层次更丰富,功能更完善,视野更开阔,景观更优美;提高了居住者的生活质量,很好地体现居住者的尊贵身份。双层空间,带阁楼,赠送空中大露台,不用羡慕豪宅人家阔绰的近乎奢华的专利性的空中花园;赠送面积使实用率大大提升,实际套内使用面积远大于销售面积。丰富了舒缓的建筑轮廓,使建筑体形与室外景观空间和谐相处。

e.天面设计

天面设计采用了退台式的处理,简约的线条勾勒出丰富的天际线,凸显新城市学院派建筑的品味。

 
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