掘金大学城，首选香江康桥

如今的股市飘忽莫测，现金又易缩水，那就买套房子作投资吧，如何挑选合适的房子也是一大难题。相对于全国房产大市场的疲软，大学城住宅投资却表现'风险低、收益稳定、成长性好'的特点，因而备受投资者青睐。但并非所有物业都能获得高额回报，挑选投资潜质出众的物业是成功在大学城 '掘金'的关键。

'以租养房'抵御投资风险 

就目前市场情况，投资房产一般以是采取以租养房的方式进行投资。因为选择正确的房产进行租赁投资，具有保值、增值及投资收益率高的特点，房价上涨，房屋租金自然随后攀比上升，而每月租金高于银行按揭每月供款的部分就是可视的利润了。而且按当前市场的租金水平，以租养房的收益率总要高于存款利率，具有一定的投资收入稳定性，可减少投资者的风险负担。另外，以租养房还能抵御一定的通货膨胀风险。然而任何投资都或多或少有一定的风险，这是不可能完全避免的，只能靠技巧的运用以降低风险。

有很好出租前景的房子才是投资的首选，区域发展潜力就是影响出租前景的重要因素。

常州大学城，周边规划轻轨和BRT、302、928、901等多条公交线路纵横贯通。区域内云集6所高校、十万教职员工。年消费数十亿的庞大消费能力让投资者趋之若鹜。每年都有将近三万的学生和教职员工选择在校外以'分租'的形式进行租房。据调查大学城附近的100㎡左右的三房租金可以达到1500元/月左右。而与香江康桥同在一条马路上的阳湖医院，是常州地区较大规模的医院，建成之后，数千医护工作人员入驻，加上日流量数千的病人、家属，对周边租房市场的需求更会使得租金高涨，钱景无限。

香江康桥坐享大学城、阳湖医院两大投资旺地中心，名副其实的淘金旺地。升值前景看好，更以其低门槛，低风险成为龙城投资者首选！

管家式服务投资加倍省心。

香江康桥，大学城管家式服务精品公寓，将源于欧洲的精细化物业管理结合常州实情进行深入而全面的发展。七大服务板块为业主量身定做，尤其是物业代售、代租服务，更是让众多投资者省时省心又省力！

大学城财富经济，滆湖路黄金走廊

有远见的投资者早早锁定'大学城'经济，随着区域的成熟，必将带来丰厚的回报和巨大的升值潜力。大学城历经六年发展，城内现已云集六所高校，10万学生、教职员工。香江康桥?流金商业街，沿滆湖路300米商业核心价值地，紧邻江苏工业学院、工程学院，与江苏工业学院仅一墙之隔。连接BRT11号线和1号线及规划中轻轨，共享302、928、2路等多条公交车，交通便捷畅达。滆湖路全线配套升级，沿线阳湖医院、武进体育馆等多项配套的建成，区域价值急速升级。

毗邻阳湖医院，庞大人潮商机无限

医院附近的物业一直受到投资者的热捧，精明的生意人争先恐后赶来分一杯羹。医院附近众多副食店、超市、水果店、小餐馆……形成一个以医院为中心的颇为热闹的'医院经济圈'。香江康桥毗邻阳湖医院（常州新二院），阳湖医院建成之后是常州较大规模的医院，可满足每日门诊量数千人次的门急诊服务，其周边街铺必将成为炙手可热的投资新宠。香江康桥?流金商业街坐享阳湖医院带来的庞大消费人潮，投资商机价值无限。

65席旺铺年底交付，投资自营两相宜

香江康桥?流金商业街，依托大学城庞大固定消费人群，为商户带来稳定的客流保障和经营利益。商铺面积92-156M2，主力面积约100M2，适合多重业态均衡发展，投资自营皆有保障。65套商铺，铺铺面街，昭示性极好。4.45米单层非常规挑高，让营业空间得到充分展示。中房股份在项目开发之初即以提升大学城区域消费品质与格调为出发点，将街区初步规划为全天24小时网罗时尚餐饮、娱乐网吧、品牌服饰、IT电脑、休闲书吧等多元业态荟萃，着力打造为大学城区域消费风尚标杆街区。

香江康桥?流金商业街准现铺发售，年底即可交付开业。现正接受预约登记，越早预定，优惠越多，更多详情请垂询售楼处！

（注：以上投资分析仅作参考）

康桥热线：86366666
接待中心：滆湖中路翰林雅居2号楼27-28号底商（曲棍球场对面）
开发商：中房股份    整合策动：参天地产机构www.ctdcjg.com

目前香江康桥有10套左右房源待售，68㎡和82㎡两种户型，均价3650元每平米。商铺60多套，上下两层一万余元每平米，面积在99平米和156平米，年底交付开业。（09.8.4）